1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
小平市
55.5万円/㎡
前年比+11.7%
ディスタシオン一橋学園
東京都小平市学園東町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩1分
2005年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,382万円
55.5万円/㎡
2,387
3,050
3,714
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,714万円
50.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ディスタシオン一橋学園
3,580万円（58.8万円/㎡）/ 8階 / 60.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,580万円 | 58.8万円 | 8階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/01 | 3,250万円 | 51.4万円 | 4階 | 63.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,130万円 | 49.5万円 | 9階 | 63.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,580万円 | 58.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/09 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/04 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,398万円 | 44.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/11 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,499万円 | 49.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 2,960万円 | 49.9万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/23 | コンファーレ一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/12 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 3,050万円 | 46.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/12 | ネクステージ一橋学園 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅9分 | 3,780万円 | 63.2万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 3,230万円 | 44.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、小平市では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は小平市の平均と比較して5.9%割高です。